حاسبة التمويل العقاري
قدّر القسط الشهري من سعر المنزل والدفعة المقدمة والمعدل والمدة.
$
$
%
$
اختياري.
$
اختياري.
$
اختياري.
حول هذه الحاسبة
غالباً ما يُذكر قسط السكن كأصل وفائدة. قد تُضاف ضريبة العقار والتأمين ورسوم الجمعية. تعرض الأداة قسط القرض وتقديراً لإجمالي السكن.
طريقة الحساب
أدخل سعر المنزل والدفعة المقدمة والمعدل السنوي والمدة. أضف الضريبة السنوية والتأمين السنوي ورسوم الجمعية إن رغبت. مبلغ القرض = السعر − الدفعة.
القرض = السعر − الدفعة المقدمة
M = P × r(1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1)
دفعة السكن = M + الضريبة/12 + التأمين/12 + الرسوم
أمثلة
منزل 400,000 ودفعة 80,000 بمعدل 6.5٪ لـ 30 سنة
القرض 320,000. الأصل والفائدة حوالي 2,022.62 شهرياً قبل الضريبة والتأمين.
الأسئلة الشائعة
هل يشمل التأمين على القرض؟
لا. أضفه في حقل التأمين أو احسبه حسب عقدك.
ما الفرق عن حاسبة القرض؟
حاسبة القرض تبدأ من مبلغ معروف. هذه تبدأ من سعر الشراء والدفعة المقدمة ويمكنها ضم الضريبة والتأمين والرسوم.